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04 42 91 00 55

Propriété 270.00m2 - Aix En Provence Puyricard 13540

6 900 €/mois
LUXUEUSE BASTIDE DU XIXème - Le Domaine de la Tour est situé à Aix en Provence au cœur des vignes, au calme absolu et pourtant à moins de 10 minutes du centre historique ce qui en fait un lieu unique. Entièrement repensé et rénové par un architecte d'intérieur, ce mas provençal de 270 m2 et son parc arboré de 1,14 Hectares, vous apporteront le Calme, le Luxe et la Volupté. Le Domaine de la Tour vous propose : - 8 suites climatisées avec 8 salles de bains et WC privatifs * 4 suites avec chacune sa salle de bain et WC privatifs en marbre, travertin et parquet en bois massif (dont 1 suite avec balnéothérapie) * 2 appartements au luxe raffiné avec cuisine équipée, salle de bain et WC privatif. * 2 roulottes au confort très haut de gamme avec baignoires privative, WC, terrasses privées, lampions dans les arbres ce qui assurera un séjour à la fois plein de charme et de romantisme. - Un immense salon avec larges canapés et fauteuils, table à manger, cheminée. - Une immense terrasse de plus de 80 m² exposée plein Sud offrant un cadre idéal pour des repas de famille ou des réceptions - La cuisine du Domaine est entièrement équipée: four, frigo américain, micro-onde, plaque au gaz, robots de cuisine, cafetière, etc. Chacun des 2 appartements possède un séjour, une mezzanine et une cuisine entièrement équipée. Un permis de construire permet de réaliser une m². A l'extérieur : - un parc de plus de 1,14 hectare entièrement aménagé et arboré de magnifiques arbres (cèdre et tilleul plusieurs fois centenaire, pins méditerranéens, cerisier, amandier). Un système d’arrosage automatique pour le gazon et de goutte-à-goutte pour haies et plantes assurent un entretien aisé et économique (eau du Canal de Provence) - Piscine privée 6 x 12 avec son pool house aménagé, des immenses transats duo, transats de couple pour se lover sous une tonnelle, hamacs de relaxation. - 3 jacuzzis professionnels pour 5 personnes (2 places allongées + 3 assises) avec jets d'eau et jets d'air, buses de massage pour une détente assurée + chromothérapie et musicothérapie. - Un véritable terrain de badminton, un terrain de pétanque, un terrain de volley, une table de ping-pong et d'autres activités comme par exemple les tirs de fléchette pour amuser les petits et les grands. - Un barbecue Weber professionnel pour vos toutes vos grillades estivales. Le Domaine de la Tour est alimenté en eau par le Canal de Provence ce qui assure de très grandes économies pour les facture d’eau. Il est équipé de sa propre station de potabilisation d’eau ainsi que d’une fosse septique. Le Domaine de la Tour est idéalement situé sur le plateau de Puyricard dans la campagne Aixoise au milieu des vignes, des lavandes et des oliviers. Zone idéale pour une vie de famille au calme absolu et dans une zone protégée et parfaite pour le sport (course à pied, vélo) et les balades. Le centre-ville d'Aix-en-Provence est situé à 7 minutes du Domaine de la Tour. La gare Aix-TGV est située à 20 minutes du Domaine. L’aéroport International Marseille-Provence à 25 minutes. Boucher, boulanger, Presse, Marchés plusieurs fois par semaine, Tabac, banques et autres commerces sont à moins d'un kilomètre. A proximité immédiate vous trouverez de grands domaines viticoles comme le Château du Seuil (à moins d’un kilomètre) ou le Château Lacoste (à 10km appartenant à U2). Vous trouverez également de magnifiques monuments comme le Château Grimaldi (Famille Grimaldi). Le Golf d’Aix les Milles ou les plages de la Méditerranée sont à moins de 30 minutes. Loyer charges comprises 6900 euros 6200 loyer + 700 euros de charge (femme de ménage, jardinier, Pisciniste). Loyer de 6 900,00 euros par mois charges comprises dont 700,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). . DPE ANCIENNE VERSION.
Date de l'annonce : 09/07/2021

SAGEST IMMO 12 Rue Fernand Dol 13100 AIX-EN-PROVENCE 04 42 91 00 55

Nombre de chambres : 8
Référence : LDEM3
Surface : 270.00 m2
Type : Demeure
Equipement cuisine : non équipée

Les loyers des locations sont en CC (Charges Comprises)
Bilan énergétique
Classe énergie : Neutre
Classe énergie VI
Classe énergie vide